帝苑學府項目位于鄭州市高新區瑞達路櫻花街交叉口，項目總占地面積約 250 畝，總建筑面積約 20.68萬平方米，分兩期開發，是一個集別墅、洋房、低密度高層為一體的宜居高品質社區。
該項目地處核心位置，教育資源豐富，周邊有鄭州大學、解放軍信息大學、鄭州外國語學校、鄭州中學、鄭州中學附屬小學等；外部緊鄰丹尼斯商圈、大型購物中心、高檔餐飲、西流湖公園，8號地鐵線，為業主打造吃、住、行、學、購、娛的高品質生活。
